Prédios à venda em Cidreira, Coimbra

Características do imóvel Este magnífico edifício de arquitetura e design que dispensam qualquer apresentação divide-se em 3 pisos e conta conta 950m2 de área bruta de construção, dispondo ainda de um logradouro com 190m2 nas traseiras do edifício e conta com uma incrível área de implantação de 530m2. O edifico é composto por 5 Frações das quais: -4 lojas com acesso independente que não estão para venda e pertencem a outros proprietários -A Fração A, que representa todo o edifício à exceção das lojas e que apresenta uma permilagem de 747/1000. No piso 0: O piso zero é o hall de entrada imponente do prédio e di

O apartamento T5 tem uma área privativa de 192m2 e conta com 50m2 de area dependente. Atualmente encontra-se original, com 2 casas de banho, 1 sala, 5 quartos, varanda, terraço e sótão que se encontra em ’bruto’. O acesso ao mesmo esta preparado para mobilidade reduzida através de uma rampa e encontra-se todo vedado com gradeamento em ferro, A oficina esta afeta a armazéns e atividade industrial e contra com 315m2 de area privativa e ainda 59m2 de area dependente. A mesma é distribuida por 2 pisos, tendo o segundo piso um pe direito mais reduzido e uma zona afeta arrumos e arquivo. No piso da ofic

Com uma área ampla e versátil, o imóvel pode ser reconfigurado para atender às crescentes demandas habitacionais da cidade. A proximidade com a Universidade de Covões torna-o particularmente atraente para estudantes e profissionais, garantindo uma alta taxa de ocupação. Este é o momento certo para investir em uma propriedade que não só possui uma excelente localização, mas também o potencial de valorização no futuro. Entre em contato para mais detalhes e venha descobrir como este imóvel pode ser a chave para o seu próximo grande projeto! #ref:102/2025 VH

Vende-se prédio em zona estratégica na baixa de Coimbra.Este imóvel tem um excelente potencial para alojamento local, para rentabilizar com estúdios para estudantes ou para 3 apartamentos.O prédio está dividido em 3 pisos, com propriedade horizontal.Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Coimbra - Projeto AprovadoO imóvel possui projeto aprovado para a criação de uma unidade comercial norés do chão e cinco apartamentos nos pisos superiores, permitindo uma exploração diversificada e ajustada à procura habitacional e turística da cidade.As obras de demolição interior já se encontram concluídas, tendo sido igualmente executada parte da estrutura de estabilidade dos pisos, permitindo avançar para as fases seguintes da reabilitação.• Piso 0 - Espaço destinado a comércio e serviços, com entrepiso, totalizando 101,10m²;• Piso 1 - Apartamento T2;• Piso 2 - Dois apartamentos T0;• Piso 3 - Um apartamento T0 e um apartamento T2 duplex, com terraço privativo ao nível das águas-furtadas.A área bruta total de construção é de 493,20m².Localizado no Largo da Freiria, em plena baixa da cidade de Coimbra, este edifício para reabilitação representa uma oportunidade para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e renta

Prédio de 4 pisos para investimento / Baixa de Coimbra - Rua da FornalhinhaPrédio localizado no coração da Baixa de Coimbra, numa zona de elevada procura, marcada por forte dinamismo urbano, comércio ativo e elevado fluxo de residentes, estudantes e turistas.A sua localização estratégica confere-lhe um excelente potencial de rentabilização, permitindo diferentes modelos de exploração, como arrendamento habitacional, alojamento local ou atividade comercial, soluções especialmente valorizadas nesta zona histórica da cidade.A versatilidade do edifício possibilita a criação de várias frações uma vez que o prédio tem na sua totalidade aproximadamente 700m², bem como a combinação de comércio no rés-do-chão com habitação nos pisos superiores, maximizando o retorno do investimento e a diversificação de rendimentos.Inserido numa área em contínua reabilitação e valorização urbana, este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores, com forte potencial de valorização patrimonial e r

Com uma localização privilegiada, próximo à Universidade de Coimbra e aos seus pontos turísticos.O imóvel é composto por 18 quartos, 4 cozinhas, 8 casas de banho completas e encontra-se neste momento todo arrendado.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial de rendimento, numa das zonas mais procuradas da cidade!Ao dispor para mais informações

O espaço no rés ao chão encontra-se vazio.O acesso aos apartam

Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato. Categoria Energética: E #ref:1121224/26CB

1º andar: apartamento T3 composto por hall, cozinha com acesso a uma divisão generosa para tratamento de roupa, sala com ambiente de estar e de jantar e acesso a varanda, três quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho. Águas-furtadas: espaço em bruto com uma grande área e um ótimo pé direito, o que permite a criação de um apartamento T3. Cave: arrumo com 50m2. Área exterior com 700m2 composta por um estacionamento coberto para 3 carros, churrasqueira com anexo e jardim. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas e uma ótima exposição solar, numa localização muito calma e atraente a menos de 1

Prédio situado na zona da Baixa, composto por rés-do-chão, primeiro, segundo e terceiro andares.No rés-do-chão do imóvel encontra-se espaço comercial com cerca de 50m², no primeiro e segundo andares encontramos um apartamento T2 com cerca de 50m² e no terceiro andar encontra-se apartamento T3 com área total de 63,3m².Excelente rentabilidade.Agende a sua visita!