Prédios à venda em Bairro de Santa Apolónia, Coimbra

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-022730

O apartamento T5 tem uma área privativa de 192m2 e conta com 50m2 de area dependente. Atualmente encontra-se original, com 2 casas de banho, 1 sala, 5 quartos, varanda, terraço e sótão que se encontra em ’bruto’. O acesso ao mesmo esta preparado para mobilidade reduzida através de uma rampa e encontra-se todo vedado com gradeamento em ferro, A oficina esta afeta a armazéns e atividade industrial e contra com 315m2 de area privativa e ainda 59m2 de area dependente. A mesma é distribuida por 2 pisos, tendo o segundo piso um pe direito mais reduzido e uma zona afeta arrumos e arquivo. No piso da ofic

Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato. Categoria Energética: E #ref:1121224/26CB

Projecta do zero e maximiza. Alvalade tem procura permanente. O produto certo neste bairro não fica parado. Se os teus números batem certo liga agora. Informação sujeita a confirmação junto das entidades competentes. - GB Price: €509,000 Plot: 173 sqm Existing structure: 120 sqm (ruin, no structural constraints) Location: Alvalade Estimated resale values after development: €5,500 - €7,000/sqm If you develop approx. 200 sqm of usable area and sell at €6,000/sqm: Gross revenue: €1,200,000 Estimated gross margin (before taxes and licensing): €400,000+ This is a blank canvas design from the ground up and optimise the project. Alvalade benefits from consistent, year-round dema