Prédios à venda em Alvados

É um imóvel pronto a funcionar: quem compra não precisa de fazer obras nem de tratar do licenciamento para abrir portas. Tem licença para pensão, restauração, comércio e serviços e alojamento local, e certificado energético classe A. Rés-do-chão - Receção e café/bar com balcão, copa e cozinha de apoio - Sala com 50 lugares e esplanada para cerca de 40 pessoas - Garrafeira instalada numa gruta, um espaço único para provas e experiências de vinho - 2 WC de clientes, 1 WC de funcionários e casa das máquinas1.º piso - Restaurante com 60 lugares, cozinha e copa - Espaço exterior com 8 lugares e 4 varandas com mesa para 2 pessoas - WC de funcionários2.º piso - 4 suites em funcionamento - 2 arrumos/lavandariaNo total são até 166 lugares de restauração, o que permite receber grupos, almoços de empresa e eventos privados. Duas formas de expl

Área total do terreno: 680 m² Área bruta de construção: 986 m² Área bruta privativa: 533 m² Área bruta dependente: 453 m² Estado: Novo, em pleno funcionamento Capacidade: Alvará para 22 utentes A proximidade a Fátima, um dos maiores centros de peregrinação mundial, acrescenta valor estratégico ao investimento, permitindo que familiares e visitantes conciliem estadias com turismo religioso. Este é um ativo imediato, sem necessidade de obras ou burocracias adicionais, perfeito para quem procura investir num setor em crescimento e com elevada procura em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Anda

No 1.º e 2.º andares encontram-se dois apartamentos para recuperar. E há um detalhe que muda tudo numa reabilitação o prédio já tem telhado novo. A intervenção mais cara e estrutural está feita. As obras nos apartamentos passam a ser de acabamentos e modernização, com risco e investimento muito mais controlados. Em resumo: rendimento comercial garantido no piso térreo + dois apartamentos com potencial de valorização + a maior obra estrutural já resolvida. Um ativo misto com upside real e risco reduzido. Categoria Energética: C #ref:EDI_25

Com um total de 6 quartos e 5 casas de banho, os imóveis apresentam áreas generosas e uma configuração que permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento e valorização. A existência das 4 entradas independentes é particularmente interessante para investimento, permitindo estudar a criação de diferentes espaços ou unidades de utilização autónoma, sempre sujeita à respetiva viabilidade urbanística e licenciamento. Principais características 2 frações vendidas em conjunto 4 entradas independentes 2 por fração 6 quartos 5 casas de banho 240,76 m² de área bruta privativa numa das frações 169,89 m² de área bruta dependente 36,8

1.º andar: Cozinha, despensa, sala, escritório e uma casa de banho. Sótão: Um espaço versátil e independente, composto por sala, kitchenette, um quarto e casa de banho perfeito para rentabilização ou zona privada adicional. Exterior: Logradouro com 35 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente opção para famílias numerosas, alojamento local ou investimento com potencial de rendimento. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade única que combina espaço, conforto e potencial! Marque já a sua visita. *RIOMAGIC* Categoria Energética: C #ref:145.26

Área total do terreno: 680 m² Área bruta de construção: 986 m² Área bruta privativa: 533 m² Área bruta dependente: 453 m² Estado: Novo, em pleno funcionamento Capacidade: Alvará para 22 utentes A proximidade a Fátima, um dos maiores centros de peregrinação mundial, acrescenta valor estratégico ao investimento, permitindo que familiares e visitantes conciliem estadias com turismo religioso. Este é um ativo imediato, sem necessidade de obras ou burocracias adicionais, perfeito para quem procura investir num setor em crescimento e com elevada procura em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Anda

1 ANDAR: Apartamento T3 com grandes áreas, com 3 quartos, um deles com wc privativo, hall de entrada, corredor que separa a área de lazer da área de descanso, 2 WC com janelas para o exterior, 3 varandas com vista desafogada. SOTÃO: pode converter em quartos. tem um escelente pé direito. TERRENO: terraço, terreno para cultivo ou para animais, anexos para lenha e animais. o terreno está todo vedado e o acesso tem porta e portão automático. Situa se junto ás grutas numa zona muito sossegada e com uma vista maravilhosa. Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTU

Descrição do Imóvel e Localização Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual) Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Ar Condicionado

O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornan

1.º andar: Cozinha, despensa, sala, escritório e uma casa de banho. Sótão: Um espaço versátil e independente, composto por sala, kitchenette, um quarto e casa de banho perfeito para rentabilização ou zona privada adicional. Exterior: Logradouro com 35 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente opção para famílias numerosas, alojamento local ou investimento com potencial de rendimento. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade única que combina espaço, conforto e potencial! Marque já a sua visita. *RIOMAGIC* #ref:145.26