Pontos Comerciais à venda em Póvoa De Santa Iria

Loja localizada na Rua da Formigueira, em pleno centro de Alverca do Ribatejo, com uma área bruta de 137 m², situada no piso 0 de um edifício de construção recente de 2002, oferece uma excelente oportunidade de investimento. A loja é dividida em vários espaços distintos, o que permite uma ampla versatilidade no uso, sendo ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Conta com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Atualmente, a loja encontra-se arrendada por 950€ mensais, com um contrato de arrendamento que iniciou em setembro de 2024 e tem término previsto para setembro de 2029, com renovação anual. O rendimento anual gerado é de 6,33% de yield, proporcionando uma rentabilidade atrativa para investidores. A localização é um dos maiores pontos fortes desta propriedade. A loja está situada numa zona muito central de Alverca do Ribatejo, uma cidade que combina tranquilidade com facilidade de acesso a várias comodidades e serviços. Nas imediações, en

Alverca, cidade com o Tejo como moldura, prestes a tornar-se a 'cidade dos 15 minutos' ( ou seja viver numa zona urbana em que o local de emprego, o comércio, os espaços verdes e todos os serviços essenciais estejam a menos de 15 minutos de distância, de preferência a pé.! Alverca irá dispor de uma loja do cidadão o que trará à cidade uma potencialidade enorme! Ainda, a 20 minutos de Lisboa, Alverca, tornou-se um refúgio para quem quer viver com qualidade às portas da capital. Cada vez mais procura-se comércio com qualidade sem termos que nos deslocar e em Alverca podemos contar esse comércio de qualidade e este trespasse não é excecão. Trata-se de um negócio inserido no maior centro comercial de Alverca, privilegiado pela sua localização: Com 2 entradas estratégicas: uma pela estrada Nac 10 e outra pelo centro da cidade, ficando a 3 minutos a pé da futura loja do cidadão. Esta é uma loja especializada em moda interior feminina e masculina, ja consolidada, representante de marcas exc

Detalhes do Negócio: Localização estratégica: Póvoa de Santa Iria Mais de 20 anos de atividade comprovada Equipa estável: 3 funcionários experientes Serviços oferecidos: Lavagem a água e a seco Engomadoria Tingimento Limpeza de carpetes e artigos em pele Carteira de clientes fidelizada: 30 contratos fixos 2 hotéis + 1 restaurante como clientes regulares Faturação mensal média: €11.500 Lucro médio mensal estimado: €5.000 Empresa sem dívidas | Regime simplificado | Impostos em dia ️ Equipamentos próprios, prontos a operar Valores de Aquisição: €60.000 - Ativo operacional (sem empresa incluída) €62.000 - Inclui empresa legalmente constituída e em pleno funcionamento ️ Pronto para investir num negócio seguro e de retorno imediato? Não deixe escapar esta oportunidade. Ideal para quem quer iniciar ou expandir atuação no setor de serviços com baixo risco, retorno estável e operação simplificada. Agende uma reunião reservada e aceda aos documentos e números completos. Categoria Energética: D #

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Alverca do Ribatejo ao Choupal Loja de 2 pisos com 195 m2. Rua de sentido único com muita passagem de pedestres. Estacionamento público em espinha. Edifício de 1998 de boa construção. Atualmente a loja está preparada e funciona como restaurante. Tem saída de fumos. 1 montra para a frente e 2 para trás. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF81323 Categoria Energética: B #ref:VF81323

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa área em crescimento. Situada no rés-do-chão de um moderno edifício em construção, esta loja com generoso terraço oferece uma localização estratégica na Quinta da Flamenga, Vialonga, numa zona residencial em franca expansão. Com uma área generosa, esta loja destaca-se pelo potencial de visibilidade e pelo fácil acesso para clientes e fornecedores. Concebida com materiais de alta qualidade e infraestruturas de última geração, o espaço é ideal para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços. Benefícios da localização: - Proximidade residencial: aumento potencial de clientes locais; - Zona em crescimento: ótimo para negócios que procuram estabilidade e visibilidade a longo prazo; - Acessos fáceis: bons acessos rodoviários e proximidade a Lisboa. Prepare-se para dar vida ao seu negócio! Categoria Energética: A #ref:EDI_812_B

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa área em crescimento. Situada no rés-do-chão de um moderno edifício em construção, esta loja com generoso terraço oferece uma localização estratégica na Quinta da Flamenga, Vialonga, numa zona residencial em franca expansão. Com uma área generosa, esta loja destaca-se pelo potencial de visibilidade e pelo fácil acesso para clientes e fornecedores. Concebida com materiais de alta qualidade e infraestruturas de última geração, o espaço é ideal para uma variedade de negócios, desde comércio a serviços. Benefícios da localização: - Proximidade residencial: aumento potencial de clientes locais; - Zona em crescimento: ótimo para negócios que procuram estabilidade e visibilidade a longo prazo; - Acessos fáceis: bons acessos rodoviários e proximidade a Lisboa. Prepare-se para dar vida ao seu negócio! Categoria Energética: A #ref:EDI_812_A

Se procura um restaurante com muito boas áreas e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade! -Localização privilegiada no Sobralinho, com excelente acessibilidade e visibilidade. -Espaço amplo e versátil, ideal para diversos conceitos gastronómicos -Equipado, sem necessidade de grandes investimentos para começar o seu negócio -Clientela fidelizada e grande potencial de crescimento Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto, este restaurante tem tudo para ser um sucesso! Características do Imóvel: Este imóvel comercial destaca-se por oferecer um conjunto de características que maximizam o potencial de rentabilidade e atracção de clientes: Área Bruta Privativa: 131 m², ideal para um atendimento funcional e para diversas disposições de mesas. Capacidade Interior: Configurado actualmente para 70 lugares sentados Nove, amplas montras, estrategicamente posicionadas para assegurar uma excelente visibilidade e uma óptima entrada de luz natural. Não perca esta fantástica opo

Se procura um restaurante com muito boas áreas e pronto a funcionar, esta é a sua oportunidade! -Localização privilegiada no Sobralinho, com excelente acessibilidade e visibilidade. -Espaço amplo e versátil, ideal para diversos conceitos gastronómicos -Equipado, sem necessidade de grandes investimentos para começar o seu negócio -Clientela fidelizada e grande potencial de crescimento Seja para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto, este restaurante tem tudo para ser um sucesso! Características do Imóvel: Este imóvel comercial destaca-se por oferecer um conjunto de características que maximizam o potencial de rentabilidade e atracção de clientes: • Área Bruta Privativa: 131 m², ideal para um atendimento funcional e para diversas disposições de mesas. • Capacidade Interior: Configurado actualmente para 70 lugares sentados • Nove, amplas montras, estrategicamente posicionadas para assegurar uma excelente visibilidade e uma óptima entrada de luz natural. Não perca esta fantásti

Edifício composto por Cave, Mezanine, Piso térreo, 1º e 2º Andares Área de implantação - 2.705,56 m2 Área de construção - 9.474,90 m2 Área do lote - 4.820m m2 Pé direito na Cave - 8,85 mts Pé direito na Mezanine - 3,95 mts Pé direito no Piso térreo - 3,80 mts Pé direito no 1 Andar - 3 mts Acesso a TIR Cais de carga e descarga O edifício ainda se encontra em construção, é vendido no estado em que se encontra Com licença de construção válida até 2026 Destino da construção: Indústria

Trespasse de espaço de restauração no Centro Comercial E-Leclerc na Bobadela. Em perfeitas condições de utilização e de conservação este espaço está pronto a funcionar pois fica completamente equipado, tendo um valor de renda mensal de 1.500,00€ Por se tratar de um espaço inserido num centro comercial é uma zona de muita movimentação de pessoas e um espaço com grande potencial para desenvolver esta atividade, tornando-se assim numa boa oportunidade de investimento