Lojas à venda em Almagreira, Pombal

Excelente oportunidade de negócio! Loja para venda no Centro da Cidade, com excelente localização, próxima de comércio, restauração e serviços.Esta loja de 36m² conta com dois espaços distintos, mas ambos com montras para o exterior da loja.Desta forma a loja pode ser utilizada na totalidade para atendimento ao público ou ter uma zona de atendimento e uma zona de arrecadação/armazém.Venha já conhecer o local onde poderá abrir o seu próximo negócio!

Pé-Direito de 6,2 metros a 8,5 metros. Possui uma zona de escritórios e casas de banho com 2 pisos com medidas aproximadas de 15x7metros. Paredes de betão e blocos de cimentos. Cobertura em chapas de zinco onduladas. Dispõe de 3 grandes portões de entrada, e uma acesso independente ao escritório. Apresenta cinco casas de banho, uma com base de chuveiro e vestiário. Nave lateral, contigua e com acesso à nave principal, com medidas aproximadas de 25x8 metros. Possui dois portões de acesso exterior independentes. Este espaço de garagem para oficinas, apresenta um fosso para manutenção e mecânica de veículos. Armazém inserido em grande lote de 6 hectares junto à En1, 3ha dos quais, de acordo com o Pdm, estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comérc

Com 23 suítes, os espaços estão mobilados para a atividade atual, conta também uma cozinha totalmente equipada, salas de conferência, 22 garagens e um encantador jardim. Os acabamentos de alta qualidade, como tetos altos e janelas duplas, garantem um ambiente acolhedor e bem iluminado, enquanto as comodidades modernas, como entre outros, ar condicionado, proporcionam conforto durante todo o ano. Possui também a possibilidade de destaque de cerca de 6 000m2 de terreno, com índice de construção de 120% com 60% de implantação e 90% de impermeabilização. Localizada numa propriedade fechada, esta propriedade beneficia de acesso fácil a áreas comerciais, restaurantes e espaços verdes. A tranquilidade da zona, aliada à

Principais Destaques e Potencial do Imóvel: - Visibilidade Premium e Tráfego Constante: localização privilegiada junto de Estrada Nacional, garantindo uma montra natural e gratuita todos os dias para milhares de potenciais clientes que circulam no eixo Pombal-Leiria. - Espaço Interior Moderno (118 m²): loja nova, localizado num rés-de-chão, com casa de banho, excelente luminosidade natural, ideal para escritórios, receção de clientes, showroom de acabamentos ou espaço de atendimento comercial dinâmico. - Enorme Logística Exterior (2.060 m²): terreno amplo e plano, perfeito para atividades que exigem exposição ao ar livre, armazenamento de materiais de volume, ou estacionamento privativo, e ainda 3 lugares de estacionamento junto à loja. Perfil Ideal para Negócios de Sucesso: