Garagens à venda em Cortesia, Sintra

FRAÇÃO BP - Nº 11;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123981072-51

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Este parqueamento privado representa a combinação perfeita entre conveniência, segurança e valorização de ativos na Região Oeste.Vantagens Estratégicas• Acessibilidade de Excelência: Localizado numa zona residencial moderna e de prestígio em plena Amoreira, com acessos diretos e fluidos à rede rodoviária local e nacional.• Proximidade à Vila Medieval: Posicione-se a poucos minutos do centro histórico da Vila Medieval de Óbidos, do imponente Castelo de Óbidos e da famosa Porta da Vila, garantindo um ponto de apoio crucial durante os grandes eventos anuais (como o Festival do Chocolate ou a Vila Natal).• Estilo de Vida e Lazer: O espaço encontra-se na vizinhança direta de resorts de renome internacional,

Investimento com 12% Yield Bruta / Lote de 2 Garagens Arrendadas no mesmo piso / ÓbidosExcelente oportunidade de investimento imobiliário com rentabilidade imediata e de dois dígitos na Região Oeste.Venda conjunta de duas garagens privadas situadas no mesmo piso na Amoreira / Vale de Janelas (Óbidos), comercializadas em lote pelo valor global de 30.000 EUR (15.000 EUR cada).Destaques do Investimento:• Rentabilidade Ilíquida de 12,00% ao Ano: Ambas as garagens encontram-se atualmente arrendadas a 150,00 EUR/mês cada, gerando uma receita total conjunto de 300,00 EUR/mês (3.600 EUR/ano)• Baixo Custo Fixo: Valor de condomínio reduzido de cerca de 14,00 EUR/mês por garagem (28 EUR/mês total), garantindo uma Yield Líquida de Condomínio de 10,88% ao ano• Contratos Ativos e Regulares:• Garagem 1 (Fração CT): Contrato ativo até 15 de dezembro de 2026• Garagem 2 (Fração CV): Contrato ativo até 28 de fevereiro de 2027• Comodidade e Gestão Simples: Localizadas no mesmo piso, facilitando a gestão d

PARQUEAMENTO FECHADO de 12,3m² na Praia D’El Rey, Aldeia Lusitana.Um espaço prático num cenário de excelência, entre golfe, praia etranquilidade, num condomínio fechado e cuidado com piscina, ideal para si.FRAÇÃO DB - Nº 44