Escritórios à venda em Bica Velha, Porto

Trespasse de Restaurante — Centro do Porto (Trindade, Rua Gonçalo Cristóvão)Oportunidade única de adquirir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto — Trindade, Rua Gonçalo Cristóvão.O espaço apresenta-se em excelente estado, com licença de restauração ativa, cozinha totalmente equipada, sala acolhedora, e carteira de clientes fidelizados, fruto de vários anos de bom serviço e reputação sólida na zona.Características principais:- Localização privilegiada, a poucos metros da estação da Trindade e de zonas comerciais e residenciais.- Equipamentos e mobiliário incluídos no trespasse.- Carteira de clientes habitual.- Contrato de arrendamento em vigor, condições vantajosas.- Pronto a funcionar — ideal para quem procura iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional.#ref: 152072

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Com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para reabilitação integral, este ativo está inserido em Zona ARU, garantindo benefícios fiscais significativos (como IVA reduzido a 6% na reabilitação e isenções de IMI/IMT).O Projeto: Elegância e FuncionalidadeO projeto foi pensado para maximizar a área bruta e a exposição solar (Sul/Norte), distribuindo-se da seguinte forma:Piso 0: Espaço Comercial de prestígio com 72,64 m² (ideal para boutique ou serviços premium).Pisos 1, 2 e 3: Três apartamentos T1+1 espaçosos, com áreas de 91,69 m², 98,42 m² e 102,43 m², respetivamente.Piso 4 (Recuado): Um magnífico T2 com 132 m², complementado por um logradouro privado de 29 m² com vistas panorâmicas sobre o Douro e

Com projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto para reabilitação integral, este ativo está inserido em Zona ARU, garantindo benefícios fiscais significativos (como IVA reduzido a 6% na reabilitação e isenções de IMI/IMT).O Projeto: Elegância e FuncionalidadeO projeto foi pensado para maximizar a área bruta e a exposição solar (Sul/Norte), distribuindo-se da seguinte forma:Piso 0: Espaço Comercial de prestígio com 72,64 m² (ideal para boutique ou serviços premium).Pisos 1, 2 e 3: Três apartamentos T1+1 espaçosos, com áreas de 91,69 m², 98,42 m² e 102,43 m², respetivamente.Piso 4 (Recuado): Um magnífico T2 com 132 m², complementado por um logradouro privado de 29 m² com vistas panorâmicas sobre o Douro e

Investimento em Boutique Hotel no Coração do PortoLocalizado num dos corredores turísticos mais desejados do Porto — ligando o centro histórico à frente ribeirinha do Douro — este imóvel oferece uma oportunidade rara de adquirir um ativo central com rendimento imediato e elevado potencial de desenvolvimento.A poucos passos da Estação de São Bento, Ribeira, Sé e dos principais pontos culturais da cidade, a localização garante uma procura forte durante todo o ano e valorização contínua.Ativo Existente + Potencial de DesenvolvimentoO imóvel é composto por dois edifícios interligados:Edifício Frontal (Totalmente Operacional):7 unidades residenciais atualmente em operação, com elevada taxa de ocupaçãoEspaço comercial no rés‑do‑chão, com grande visibilidade (com potencial para conversão em restaurante)Gera rendimento imediato desde o primeiro diaEdifício Posterior (Oportunidade de Valorização):Estrutura devoluta ligada ao edifício principalConceito arquitetónico aprovado permite criar unidad

- Hall de entrada; - 1 Quarto; - 1 Suite; - 1 WC de apoio ao segundo quarto e à área social; - Cozinha/Sala em open space que permitem também distinção entre zona de estar e de jantar. Não tem Garagem. Prazo de conclusão de obra setembro de 2026. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma f

Esta, é uma excelente oportunidade de investimento, pela rentabilidade que lhe pode proporcionar ou, pela possibilidade de revenda após obras de modernização. Localizado junto à Torre dos Clérigos, irá privilegiar de uma constante valorização. Possui espaços luminosos e amplos. Edifício com elevador. Este imóvel é composto por: Duas Casas de banho. Espaços divididos para gabinetes. Espaço de cozinha. Espaço de arrumação. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas.. Centro da cidade.. Rio Douro. Estação de metro.. Estação de comboios de São Bento. • Supermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis). • Todos os serviços de utilidade pública. Não perca tempo. Tor

No piso 0, encontra-se o hall de entrada, áreas de circulação, um bar, espaço infantil, instalações sanitárias, bem como salas amplas em open space para ginásio e balneários. Na cave, localizam-se a piscina, balneários, áreas técnicas, arrumos e corredores de circulação. Além disso, o imóvel dispõe de 164 lugares de estacionam

Localização estratégica:Junto à estação de metro de Faria GuimarãesA poucos minutos a pé da Baixa do PortoZona central e tranquila, com comércio e serviços próximosTipologia: T0 / EstúdioEquipado e mobiladoVistas privilegiadas sobre a Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Conceição.Muita luz natural e excelente exposição solar com vista de mar.Edifício com boas acessibilidadesIdeal para residência própria, investimento ou alojamento local.#ref: 146130

Dispõe de dois gabinetes com luz natural e janelas voltadas para a Avenida da Boavista, copa, espaço de receção e instalação sanitária. Uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um imóvel versátil numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, com proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos. Não perca a oportunidade e entre em contacto connosco! 273 098 600 | ́, ® ! Na Mudda Domus transformamos sonhos em realidade! Acompanhamos cada passo com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Tratamos cada processo com o cuidado que merece, trabalhando com t

Localização A Rua de Monsanto, junto ao Jardim Arca d’Água, está a menos de 5 minutos de distância do acesso à VCI e 10 minutos a pé da Rua da Constituição. Especificações Edifício de escritórios com as seguintes frações: 2nd - BX - 103 m² 3rd - CL - 103 m² 3rd - CM - 37 m² 3rd - CN - 62 m² 3rd - CO - 45 m² 3rd - CP - 62 m² 3rd - CQ - 45 m² 3rd - CR - 103 m² 3rd - CS - 37m2 Totalizando 597m2 7 estacionamentos cobertos totalizando 97m2 #ref:S-360357-634655