Escritórios à venda em Barbacena

O próximo capítulo é seu. Restaurante com Negócio Estabelecido Apresenta-se à venda um espaço de restauração totalmente funcional, implantado no coração de Santo Aleixo, na encantadora paisagem rural do concelho de Monforte, no Alto Alentejo. Trata-se de uma oportunidade singular para quem pretende investir ou iniciar um projeto no setor da restauração e hotelaria, numa região com crescente procura turística e forte identidade gastronómica. O estabelecimento encontra-se em bom estado de conservação e pronto a operar, representando uma base sólida para quem deseja dar continuidade ao negócio existente ou reimaginar o espaço com uma proposta gastronómica própria. Descrição do Espaço O imóvel dispõe de uma distribuição interior funcional

A localização junto à fronteira com Espanha confere um valor adicional para operações transfronteiriças, tirando partido do mercado ibérico.Principais características:Localização privilegiada em Terrugem, Elvas (Alentejo)Fácil acesso à A6 e proximidade

Com uma taxa média de ocupação de 100% e rendimentos comprovados, representa uma solução de investimento sólida, com retorno imediato e elevado potencial de valorização. Apresenta-se histórico comprovado de ocupação e faturação, o novo proprietário poderá manter a atividade sem interrupções e começar a gerar receitas imediatamente após a aquisição, com a possibilidade de transmissão da licença de Alojamento Local, permitindo assegurar a continuidade da atividade sem interrupções e simplificando significativamente o processo para o novo proprietário. O edifício distribui-se por três pisos e foi organizado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciadora

No primeiro andar, encontram-se hal de entrada e escadas de acesso ao 2º andar, no segundo andar composta por cozinha e três compartimentos, casa de banho. O imóvel teve melhoramentos significativos falta agora os ajustes finais para o tornar num espaço único e acolhedor. A luminosidade natural é uma vantagens deste imóvel, tornando cada ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, a localização é privilegiada, com farmácias, restaurantes e minimercados nas proximidades, facilitando o dia a dia. A poucos minutos de pontos de interesse como o Castelo, e apenas 2 km da autoestrada A6, esta moradia oferece uma excelente ligação a Espanha (30 minutos) e a Lisboa (1h40). Com uma área bruta de 85,00 m²,

Restaurante & Espaço de Eventos (400 pessoas) Ativo de Investimento Elvas Fronteira Portugal-EspanhaAtivo imobiliário preparado para restauração e eventos, localizado em Elvas, a poucos minutos de Badajoz, numa posição estratégica entre Portugal e Espanha.Com cerca de 670 m² de área bruta e capacidade até 400 pessoas, este espaço combina escala, funcionalidade e versatilidade, permitindo diferentes modelos de exploração num único ativo.CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS•Capacidade até 400 pessoas •Área do edifício 670m².Área do terreno 6 480m2•Salas flexíveis (interligáveis ou independentes) •Cozinha industrial totalmente equipada •Estacionamento privativo de grande dimensão (incluindo autocarros) •Espaço exterior e esplanada com potencial para eventos •Estrutura operacional completa ENQUADRAMENTO E LOCALIZAÇÃOSituado no eixo Elvas–Badajoz, o ativo beneficia de acesso direto a dois mercados complementares.A proximidade a Espanha, aliada à ligação ao corredor Lisboa–Madrid, permite captar procu