Duplex à venda em Arrouquelas

Inserido num lote urbano de 348 m²,este imóvel conta com projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de uma elegante moradia térrea, pensada para proporcionar funcionalidade, luz natural e uma forte ligação ao exterior. O projeto contempla 2 quartos com cerca de 10,80 m², 2 casas de banho, zona de vestíbulo, cozinha, uma ampla sala com cerca de 24,50 m², e um encantador alpendre, ideal para momentos de lazer, com uma vista desafogada e uma luminosidade fantástica. Dispõe ainda de zona de garagem com cerca de 50 m². Atualmente, o imóvel possui uma área constru

Dimensões e Estrutura: - Área Total: 108,00 m² - Paredes de pedra bruta que contam histórias de séculos passados. - Teto alto destacado por vigas de madeira envelhecidas. - Piso de terra batida e lajes irregulares, adicionando charme e caráter único. Elementos do Espaço: - Depósitos de vinho antigos e autênticos. - Ferramentas esquecidas e caixotes de madeira com objetos diversos, revelando um tesouro de história local. - Prensa de uvas velha e enferrujada, um testemunho vivo do artesanato vinícola tradicional. - Ambiente impregnado com o agridoce aroma do vinho antigo, criando uma atmosfera única e memorável. Atmosfera e História:

O imóvel é composto por duas divisões amplas, com estrutura que permite uma remodelação integral, possibilitando transformar este espaço simples num refúgio acolhedor, funcional e com identidade própria. Aqui, cada detalhe pode ser pensado por si, desde a distribuição interior até ao estilo final. Inserida no coração da aldeia, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado de natureza, mas com fácil acesso a serviços essenciais e às principais localidades da região. Pontos fortes do imóvel - 70 m² de área bruta - Duas divisões ampla