Armazéns à venda em Vila Pouca, Viseu

Situado no distrito de Lisboa, no limite urbano (PDM) do Sobral de Monte Agraço, junto à estrada nacional 248 a cerca de 9,5Km da autoestrada A8, a cerca de 12Km da autoestrada A10 e a 30 minutos de Lisboa. Possibilidade de afetação a habitação, até 3 andares acima do solo, mais um piso recuado, sujeito aos procedimentos habituais junto da Câmara Municipal. Área total do terreno: 1.280 m², área de implantação do edifício: 575 m², área bruta de construção: 1.151 m² e logradouro de cerca de 600 m². Fachada do imóvel com 25 metros a qual acresce logradouro lateral de acesso à cave com 10 metros. A cave é composta por um espaço amplo, 576 m2, destinado a armazém e garagem com pé-direito de 4m e uma d

*AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para mais informações.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1600

Particularidade do imóvel: Pode ser transformado em Habitação e já tem nas suas fachadas várias janelas e portas o que facilita essa mudança. Para esclareciemnto de dúvidas ou para conhecer o imóvel não hesite em contactar-me. 162 m² wine cellar with mezzanine. This property is located next to the main road of Sabugos, just 5 minutes from Arruda dos Vinhos and Sobral de Monte Agraço. Property features: It can be converted into a residential property and already has several windows and doors on its façades, making this conversion easier. If you have any questions or would like to visit the property, please do not hesitate to contact me. Cave de 162 m² avec mezzanine. Ce bien est situé à proximité de la route principale de Sabugos, à seulement 5 minutes d’Arruda dos Vinhos et de Sobral de Monte Agraço. Particularité du bien: Il peut ê

- Projeto de habitação própria ou de férias - Investimento turístico (turismo rural, alojamento local Uma excelente relação localização/preço a poucos minutos da capital, das praias e de vári

O armazém tem boa localização, com fácil e rápido acesso à A-8, e está a 200 metros do apeadeiro de Zibreira. O imóvel tem a área bruta de 79,50 m2, foi construído antes de 1951, razão pela qual dispensa apresentação de LU e tem a declaração de isenção de certificado energético SCE (telefone) emitida em 08/10/2025. A informação apresentada, embora seja precisa, não pode ser considerada vinculativa e poderá ser alterada a qualquer momento. Para mais informações ou visitas contacte João Paulo Fernandes IMOLOURES - Med. Imob. Lda 8814 - AMI APEMIP4634 Categoria Energética: Isento #ref:I/1256

- Painéis solares, - Alarme de incêndio, - Alarme de intrusão, - Vídeo vigilância, - Ar condicionado - Chão de fabrica com Epóxi. - Carregador de carro elétrico. Categoria Energética: Isento ref: 229/24

Conta ainda com área preparada para cantina e instalações sanitárias completas, com WC femininos e masculinos equipados com chuveiros, garantindo maior comodidade para utilizadores e colaboradores

A apenas 5 km do centro de Barcelos e a 8 km da entrada da A11, garante uma mobilidade ímpar para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias