Armazéns à venda em Pardieiro, Vila Franca De Xira

Características Especiais Licenciamento e estrutura adequada para churrasqueira Grelhador a carvão incluído Sistema profissional de extração e purificação de fumos instalado Área útil: 96,90 m² ao nível do rés do chão (acesso direto à rua) Fração autónoma em prédio misto (comércio e habitação) Afetação oficial: Comércio Tipologia: Espaço amplo com potencial para atendimento ao público e zona de grelha ️ Ideal para: Churrasqueira tradicional portuguesa (frango no churrasco, entremeadas, etc.) Takeaway de grelhados Restauração com especialidade em carvão Modelo de negócio ’grab & go’ com sabor autêntico Oportunidade de Negóci

Localizado a apenas 7 minutos de Alverca e do acesso à A1, com ligação rápida a Lisboa em cerca de 20 minutos, beneficiando ainda da última portagem isenta em direção à cidade, fator relevante em termos logísticos e operacionais. COMPONENTE INDUSTRIAL ATIVO PRINCIPAL - Armazéns industriais construídos em 2006 - Cerca de 1.070 m² de área bruta construída - Área de implantação de 574 m² - Distribuição em dois pisos - Quatro unidades independentes - Instalação elétrica trifásica - Acessos adequados a cargas e descargas - Potencial de exploração imediata Infraestrutura adequada para ocupação

Possui mezzanine com dois escritórios com cerca de 40m2 cada com e mais duas salas de arquivo. Armazém com camaras de vigilância e sistema de alarme. Os portões para camiões TIR têm 6m de altura. Possibilidade de ampliação de área de construção. NOTA: Por valor adicional, há a possibilidade de compra da empresa com mais de vinte anos no mercado da distribuição, com uma presença estável e solidificada. Possui: - 11 empregados, (4 vendedores e 7 para a distribuição); - 4 camiões pesados, 2 furgons e 6 carros comerciais, todos pagos. Contacte-nos. Goldenestoril. com Categoria Energética: D #ref:200120