Armazéns à venda em Quinta de São João, Sintra

Seja para criar uma loja, atelier, showroom, escritório ou para estudar a possibilidade de transformação num apartamento T1, este imóvel oferece área, localização e flexibilidade para ganhar uma nova vida. As imagens são ilustrativas (com proposta decoração IA) e reais do espaço vazio como está atualmente _ Características principais Loja/espaço comercial 151,20 m² de área total | Distribuído por 2 pisos Piso 0 com 69,50 m² | Piso -1 com 81,22 m² Frentes para 2 ruas | Montras |Instalações sanitárias Espaços em open space Zona residencial | Perto do CascaiShopping | Bons acessos a Cascais, Sintra e A5 Potencial de transformação em apartamento T1, sujeito a aprovação/licenciamento

Com potencial para habitação ao abrigo do programa Maishabitação. O imóvel distribui-se de forma muito equilibrada por dois pisos interligados por escada interior, beneficiando de duas frentes envidraçadas com janelas e montras generosas que garantem excelente luminosidade ao longo do dia e contacto visual direto com uma envolvente exterior verdejante. Distribuição do Espaço e Áreas: Piso Térreo / R/C (Aprox. 70 m²): Espaço amplo em open-space, ideal para área de atendimento ao público, receção, exposição de produtos (showroom) ou área de trabalho principal. Grandes superfícies envidraçadas com forte presença visual exterior e piso em cerâmica de alta durabilidade. Piso Inferior / Cave (Aprox. 81,2 m²): Área muito ampla dedicada a ap

Destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização, dispondo de uma área bruta total de 151,20 m2, distribuída por dois pisos interligados. A sua configuração permite uma utilização eficiente e flexível dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes atividades comerciais, de serviços ou profissionais, bem como a um eventual projeto de transformação em habitação, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das respetivas autorizações legais. O rés do chão, com aproximadamente 70 m2, beneficia de uma excelente relação com o exterior, dispondo de amplas montras voltadas para duas ruas distintas, que proporcionam ele

No piso inferior, uma área de dimensões generosas oferece o complemento ideal para apoio à atividade, podendo ser utilizada como zona de arrumos ou outras necessidades operacionais. Dispõe ainda de 1 WC e apresenta potencial para conversão em habitação, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações legalmente exigidas. A configuração do imóvel permite a adaptação a diferentes conceitos de negócio, como comércio, escritório, clínica, gabinete de serviços, showroom ou espaço de cowork. Situado em Alcabideche, no concelho de Cascais, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Os excelentes acessos à A5 e à A16 pe

Localização e Potencial: Situado na zona da Adroana/Manique, este imóvel encontra-se no coração de um polo empresarial em franca expansão, cada vez mais procurado por empresas de logística, armazenagem e serviços. A localização é um dos seus maiores trunfos, garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias da Grande Lisboa. Destaques da Propriedade: Área de Construção: 379.60 m2, composta por 2 armazéns principais e 2 garagens. Terreno amplo: Com 13.782 m2, oferece um vasto potencial para a expansão das infraestruturas existentes ou para o desenvolvimento de um novo projeto à medida das suas necessidades