Armazéns à venda em Lavegadas, Leiria

Características Principais do Imóvel: - Área total de 1 115 m², com potencial de adaptação para múltiplos usos industriais ou logísticos; - Layout robusto e funcional, com acesso facilitado para veículos de carga e circulação interna eficiente; - Localização estratégica em Leiria, num contexto urbano e industrial consolidad

Localização Marrazes é uma das maiores freguesias do concelho de Leiria, com forte presença industrial e empresarial, situada a poucos minutos do centro da cidade. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna Marrazes numa localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como nacional. Categoria Energética: Isento #ref:MAG_1383

Atualmente adaptado para indústria têxtil, este imóvel apresenta boas áreas e versatilidade de utilização, estando atualmente ARRENDADO. Características principais: Edifício com dois pisos (R/C e 1

Este armazém, em fase final de acabamentos, foi pensado para responder às exigências atuais de logística, indústria e serviços, combinando qualidade construtiva, versatilidade e imagem profissional

Características principais: • Edifício com dois pisos (R/C e 1.º andar)• Cada piso composto por 2 divisões amplas e 2 instalações sanitárias, adequadas à atividade industrial• Logradouro exterior, ideal para estacionamento ou zona de carga e descarga• Estrutura sólida e bem conservada• Atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato• Possibilidade de reconversão em até 4 apartamentos, mediante projeto de alteraçãoExcelente oportunidade tanto para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata, como para quem pretende requalificar e transformar o espa

Localização Marrazes é uma das maiores freguesias do concelho de Leiria, com forte presença industrial e empresarial, situada a poucos minutos do centro da cidade. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna Marrazes numa localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como nacional. #ref:MAG_1383