Armazéns à venda em Boiço, Coimbra

· Área Bruta: 200,14 m² · Tipo: Loja · Localização: O’Living, Olivais, Lisboa · Estado: Entregue em bruto · Estacionamento: 2 lugares · Instalação Sanitária: WC interior MAIS DETALHES: · Espaço comercial de piso térreo · Planta ampla, adequada a organização e acabamento à medida da atividade · Dois lugares de estacionamento · Posição de esquina no Lote 1 do empreendimento · Entrega em bruto, permitindo definir layout, materiais, iluminação e imagem de marca · Inserida no O’Living, conjunto residencial e comercial de construção nova · Empreendimento composto por dois edifícios e 86 apartamentos · Projeto do atelier Saraiva e Associados · Próxima do Parque das Nações, da Gare do Oriente e do Aeroporto de Lisboa · Acesso às estações de Metro da Encarnação e Moscavide, Linha Vermelha · Envolvente com habitação, escritórios, comércio, serviços, equipamentos culturais e zonas verdes IDEAL PARA: · Marca de retalho que procure criar um espaço de referência no Oriente de Lisboa · Showroom, gale

Dispõe de uma montra generosa com excelente exposição, pé-direito alto e luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. As infraestruturas modernas permitem uma fácil adaptação a diversos tipos de comércio ou serviços, como clínicas, gabinetes, lojas de conveniência ou espaços de bem-estar. Inclui extração de fumos e 2 lugares de estacionamento, acabamentos que aumentam a versatilidade e comodidade do espaço. A localização estratégica, junto ao Parque das Nações, aeroporto e principais vias de acesso, garantem um forte fluxo de potenciais clientes. A zona beneficia ainda de bons acessos a transportes públicos, como metro e autocarros, e de um ambiente urbano seguro e moderno, com crescente procura por serviços de proximidade. Um investimento com elevado potencial de ren

Tostadeira e micro-ondas incluídos; * Atendimento e gestão: POS com computador e ecrã touch-screen e televisão Sony; * Segurança: sistema de videovigilância com 5 câmaras, sistema de deteção de incêndio com alarme e grade de proteção de montra; *Conforto: ar condicionado e cortador de vento à entrada. Esplanada com 1 chapéu de sol e 10 cadeiras. Negócio pronto a laborar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Ideal para quem procura uma oportunidade segura no setor

Principais Características do Imóvel: Ampla Versatilidade de Uso: Espaço ideal para comércio local, serviços, escritório, clínica, centro de estudos, ginásio/estúdio ou armazém de apoio. Excelente Visibilidade: Montra/fachada com boa exposição para a rua, permitindo forte visibilidade para clientes e tráfego pedonal e rodoviário. Acessos e Estacionamento: Zona envolvente de fácil estacionamento para clientes e

Uma das frações encontra-se atualmente arrendada por 850/mês, com contrato de 10 anos em vigor, onde funciona uma lavandaria há cerca de 3 anos. A segunda loja necessita de obras, oferecendo excelente potencial para restauração ou outro tipo de comércio/serviços. Loja B para renovação, grande potencial para restaurante com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2 Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de valorização. Venha conhecer o potencial para a sua atividade económica ou para investimento.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1883