Armazéns à venda em Pedregal, Braga

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O imóvel dispõe de uma área bruta privativa de 1.455 m², área dependente de 1.200 m² e uma área bruta de construção total de 2.655 m², distribuída por três pisos, permitindo uma organização eficiente entre áreas operacionais e administrativas. Distribuição do imóvel: Rés do Chão (R/C): Área ampla e polivalente, hall de entrada, salão, zona de cozinha e refeições, bem como instalações sanitárias, proporcionando condições ideais para receção, apoio operacional ou área social. 1.º Piso: Zona administrativa composta por escritórios, salas de reuniões, espaço de co-working, casas de banho, cozinha e área de refeições, oferecendo conforto e funcionalidade para equipas e gestão. Piso

Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4 metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores. O armazém possui isolamento térmico em poliuretano, assegurando conforto térmico e eficiência energética. No seu interior, encontra ainda escritório, refeitório e instalações sanitárias, garantindo todas as condições para o funcionamento diário da sua atividade. A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região. - Apenas 7 km do nó da A3 de Santo Tirso - E 10 km do nó da A41 de Alfen

O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito, com altura mínima de 4 metros e máxima de 5,6 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento e operação de maquinaria