Apartamentos à venda em Atalaia do Campo, Castelo Branco

Estado Jurídico E Contratual: O imóvel encontra-se arrendado com um contrato sólido ao abrigo do Nrau, com término previsto para 2028. Esta configuração permite ao investidor garantir um rendimento estável a curto/médio prazo, beneficiando de uma valorização patrimonial imediata e mecânica assim que o imóvel ficar devoluto. Características Do Ativo: ✅ Espaço e Conforto: 3 Quartos (incluindo 1 Suite privativa) e 2 casas de banho completas. ✅ Ambiente: Sala ampla e luminosa equipada com Lareira, perfeita para o clima da região, e acesso a varanda. ✅ Funcionalidade: Cozinha com despensa e excelente capacidade

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A área bruta privativa de 164,55 m² distribui‑se por espaços luminosos e versáteis, enquanto os 107,65 m² de área dependente ampliam as possibilidades de arrumação, atelier, zona técnica ou áreas de apoio. A moradia integra dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha, despensa, dois WCs, arrumos e uma varanda que se abre à paisagem rural — um cenário perfeito para imaginar o futuro: pequenos almoços ao ar livre, finais de tarde tranquilos ou simplesmente o prazer de contemplar o horizonte. Implantada num terreno de 114

A intervenção incluiu: - Renovação completa de infraestruturas elétricas e de canalização - Aplicação de isolamento térmico e acústico de alto desempenho - Substituição integral de caixilharias por sistemas modernos e eficientes - Integração de materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade superior O resultado é um apartamento que combina o caráter histórico do edifício com o conforto e a estética da construção atual. Com 68,8 m² de área útil e 90,2 m² de área bruta, este T2 destaca-se pela praticidade, luminosidade e distribuição funcional, sendo ideal para quem procura fácil mobilidade, acesso direto ao exterior e um ambiente

Apartamento T3 renovado, localizado no centro do Fundão, junto ao Parque Verde e próximo de todos os bens e serviços.Com boa exposição solar, fica situado no 2.º piso e destaca-se pela cozinha mobilada em open space com a sala e pela suite, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional.Conta ainda com garagem box, sótão e varandas na frente e traseiras do edifício, beneficiando de excelentes acessos e vistas para o parque e jardins, sendo ideal para habitação própria ou investimento.CaracterísticasÁguaCompanhiaEdifícioTipo Empreendimento: HabitaçãoVistasCidadeZonaCentralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

A zona social é composta por uma cozinha em open space com a sala, totalmente mobilada e equipada, e a zona privada integra dois quartos, e uma casa de banho completa. Todas as divisões apresentam boas áreas e contam com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.Situado em prédio com elevador, o imóvel oferece bons acessos e uma localização central, próxima de escolas, comércio e serviços. Uma opção perfeita tanto para quem procura uma habitação própria com qualidade como para quem pretende investir numa zona com elevada procura. Uma oportunidade a não perder no centro do Fundão.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 4ÁguaCompanhiaCaixilhariaVidro DuploEstores: EléctricosClimatizaçãoCilindro EléctricoAr Condicionado: CompletoEdifícioEquipamento: Jardins, VideoporteiroHall de Entrada - Pa

Apartamento T2, com boa exposição solar, localizado no centro do Fundão, próximo de todos os bens e serviços.Destaca-se pela cozinha mobilada e pelo roupeiro embutido num dos quartos, proporcionando funcionalidade e conforto.Inserido em prédio com elevador, conta ainda com sótão e vistas para a cidade, beneficiando de excelente localização, ideal para habitação própria ou investimento.CaracterísticasGeralNº Frentes: 1Nº Pisos: 4Vão de Telhado/SótãoÁguaCompanhiaCaixilhariaAluminioEstores: PVCClimatizaçãoEsquentadorEdifícioEquipamento: Gás CanalizadoHall de Entrada - Paredes: Monomassa, PintadasHall de Entrada - Pavimento: TijoleiraHall de Entrada - Tecto: EstucadoRevestimento Exterior: Cerâmica, MonomassaTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNorteVistasCidadeZonaAcessos: BonsCentralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

ESTADO JURÍDICO E CONTRATUAL: O imóvel encontra-se arrendado com um contrato sólido ao abrigo do NRAU, com término previsto para 2028. Esta configuração permite ao investidor garantir um rendimento estável a curto/médio prazo, beneficiando de uma valorização patrimonial imediata e mecânica assim que o imóvel ficar devoluto. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: ✅ Espaço e Conforto: 3 Quartos (incluindo 1 Suite privativa) e 2 casas de banho completas. ✅ Ambiente: Sala ampla e luminosa equipada com Lareira, perfeita para o clima da região, e acesso a varanda. ✅ Funcionalidade: Cozinha com despensa e excelente capacidade

A intervenção incluiu: • Renovação completa de infraestruturas elétricas e de canalização • Aplicação de isolamento térmico e acústico de alto desempenho • Substituição integral de caixilharias por sistemas modernos e eficientes • Integração de materiais contemporâneos e acabamentos de qualidade superior O resultado é um apartamento que combina o caráter histórico do edifício com o conforto e a estética da construção atual. Com 104.9 m² de área útil e 124.7 m² de área bruta, este T3 destaca-se pela praticidade, luminosidade e distribuição funcional, sendo ideal para quem procura fácil mobilidade, acesso direto ao exterior e um ambient