Preço imóvel para aluguel em Vila Nova De Gaia (Porto)

O preço do arrendamento de imóveis em Vila Nova De Gaia, Porto, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 042 €
Preço médio últimos 6 meses
12,51 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Vila Nova De Gaia nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de 13,68 €. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em 14,29 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 89 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 84 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 13,23 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 11,09 € por m².

Preço médio

O preço em Vila Nova De Gaia (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de 934 €. Em Novembro dito preço permanece em 941 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 937,5 € a 913,5 €. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 138 %) nos últimos meses, com uma média de 925,5 € nos quatro anteriores e 1 275 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 5 % mais baratos que a média em Vila Nova De Gaia de 1 468 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 669 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 062 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de 13,15 € / m², sendo 9,59 € / m² a média em Vila Nova De Gaia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 140 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 17,89 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Moradia" é o mais econômico, concretamente um 23 % mais barato que a média em Vila Nova De Gaia com um custo médio de 1 468 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Lote" custando aproximadamente 1 573 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 211 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de 2 637 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 3,87 € / m², seguido de "Moradia" com 8,88 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com 31,08 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 16,8 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Março
Preço médio por m² Março
Número de imóveis utilizados em Vila Nova De Gaia
Número de imóveis utilizados em Porto
1 468 €
9,59 €
4 092
44 822
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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