Preço imóvel para aluguel em Lapa (Lisboa)

O preço por m² em Lapa nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de 22,34 €. No mês de Novembro observamos um aumento, até 24,7 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (22,78 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (24,64 € por m²).

O preço em Lapa (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do arrendamento é de 2 701 €. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos 3 657 €. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 57 %. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (2 496,25 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (2 681 €).

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 45 % mais baratos que a média em Lapa de 3 252 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 2 135 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 82 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 4 097 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de 25 € / m², sendo 26 € / m² a média em Lapa. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 26 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 8 % mais barato que a média em Lapa com um custo médio de 3 252 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Moradia" custando aproximadamente 3 626 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Moradia", um 12 % mais custoso que a média, seguido de "Apartamento", com um preço aproximado de 2 986 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Moradia", com um preço médio de 15 € / m², seguido de "Apartamento" com 23 € / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 23 € / m² e a continuação "Moradia" custando em média 15 € / m².