Preço imóvel para aluguel em Guimarães (Braga)

O preço por m² em Guimarães nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de 7,03 €. No mês de Novembro observamos um aumento, até 7,79 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um 7,41 € a um 8,01 € por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 114 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (7,71 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (8,77 € por m²).

O preço em Guimarães (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O preço médio no mês de Outubro é de 1 023 €. Em Novembro se observa uma ligeira diminuição até 878 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 88 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de 893 € a uma média de 934 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 7 % mais baratos que a média em Guimarães de 895 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 037 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 205 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 1 397 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de 6 € / m², sendo 10,23 € / m² a média em Guimarães. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 54 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo aproximado de 8 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais econômico, concretamente um 50 % mais barato que a média em Guimarães com um custo médio de 895 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente 670 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 106 % mais custoso que a média, seguido de "Armazém", com um preço aproximado de 1 810 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de 3 € / m², seguido de "Casa" com 6 € / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Moradia" com 9 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 7 € / m².