Preço imóvel para aluguel em Estoril (Lisboa)

O preço por m² em Estoril nos últimos 6 meses aumentou. Em Outubro, o preço médio por m² é de 25,45 €. No mês seguinte (Novembro) existe um grande aumento neste preço, alcançando 29,34 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um 27,4 € a um 28,77 € por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 105 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (28,08 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (29,6 € por m²).

O preço em Estoril (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do arrendamento é de 5 095 €. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos 6 283 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 95 %, em relação aos dois primeiros. O preço médio experimentou uma subida de um 105 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (5 539 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (5 838 €).

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 60 % mais baratos que a média em Estoril de 6 340 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 3 332 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 26 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 4 679 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais baratos, com um custo de 25,77 € / m², sendo 31,39 € / m² a média em Estoril. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 4 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de 31,06 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Duplex" é o mais econômico, concretamente um 29 % mais barato que a média em Estoril com um custo médio de 6 340 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente 4 720 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Vivenda", um 68 % mais custoso que a média, seguido de "Moradia", com um preço aproximado de 9 084 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Vivenda", com um preço médio de 23 € / m², seguido de "Terreno" com 28,1 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Moradia" com 34,32 € / m² e a continuação "Duplex" custando em média 31 € / m².