Preço imóvel para aluguel em Cascais (Lisboa)

O preço por m² em Cascais nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Março, o preço médio por m² é de 22,31 €. No mês seguinte (Abril) existe um grande aumento neste preço, alcançando 26,8 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um 24,56 € passa a 25,18 € por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 108 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (24,87 € por m²) e os dois últimos meses, Julho e Agosto (26,77 € por m²).

O preço médio em Cascais (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Março, o preço médio do arrendamento é de 2 914 €. Se observa um grande aumento deste preço em Abril, chegando aos 4 395 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 3 654,5 € a 3 518,5 €. Nos dois últimos, o preço decresceu em relação à média dos quatro anteiores, passando de 3 586,5 € a 3 168 €, o que supõe uma diminuição de um 88 %.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 48 % mais baratos que a média em Cascais de 3 306 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 2 557 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 89 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 3 364 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de 25,96 € / m², sendo 27,44 € / m² a média em Cascais. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 20 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de 29,65 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Escritório" é o mais econômico, concretamente um 62 % mais barato que a média em Cascais com um custo médio de 3 306 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Negócio" custando aproximadamente 1 411 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Apartamento", um 98 % mais custoso que a média, seguido de "Moradia", com um preço aproximado de 5 905 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Negócio", com um preço médio de 18 € / m², seguido de "Casa" com 25,82 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Escritório" com 42 € / m² e a continuação "Terreno" custando em média 39,4 € / m².