Preço imóvel para aluguel em Benfica (Lisboa)

O preço do arrendamento de imóveis em Benfica, Lisboa, sofreu uma queda importante nos últimos meses. Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 232,33 €
Preço médio últimos 6 meses
14 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Benfica nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Julho, o preço médio por m² é de 16,26 €. No mês seguinte, observamos uma diminuição neste preço, chegando a 13,92 € por m². Os dois meses seguintes (Setembro, Outubro) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 94 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 88 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 14,6 €, e dos dois últimos meses (Novembro, Dezembro), 12,78 € por m².

Preço médio

O preço médio em Benfica (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. Em Julho o preço do arrendamento é de 1 014 €, aumentando em Agosto até 1 150 €. Nos dois meses seguintes (Setembro, Outubro) o preço subiu de 1 082 € de média nos dois primeiros até 1 160,5 €. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 130 %) nos últimos meses, com uma média de 1 121,25 € nos quatro anteriores e 1 454,5 € nos dois últimos, Novembro e Dezembro.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 4 quartos são os mais baratos, concretamente um 25 % mais baratos que a média em Benfica de 1 281 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 967 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 3 quartos, um 23 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 2 quartos, com um custo aproximado de 1 098 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de 8 € / m², sendo 13,31 € / m² a média em Benfica. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 5 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 13 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Com relação ao preço médio dependendo do tipo de imóvel em Benfica observamos como o tipo mais barato é "Apartamento" cujo o custo é de 955 €, concretamente é um 25 % mais barato que a média dos imóveis. O preço mais baixo se corresponde ao tipo "Apartamento", um 25 % mais barato que a média anteriormente descrita.

A respeito do preço médio por m², o tipo mais acessível é "Apartamento com um custo médio aproximadamente de 8 € / m². O de menor preço se corresponderia ao tipo "Apartamento" custando em média 8 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com menos recursos econômicos.

Dados gráficos
Preço médio Dezembro
Preço médio por m² Dezembro
Número de imóveis utilizados em Benfica
Número de imóveis utilizados em Lisboa
1 281 €
13,31 €
748
197 566
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.