Preço imóvel para aluguel em Almada (Setúbal)

O preço do arrendamento de imóveis em Almada, Setúbal, subiu levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um aumento nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

2 176,17 €
Preço médio últimos 6 meses
17 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Almada nos últimos 6 meses aumentou. Em Setembro, o preço médio por m² é de 15,68 €. No mês de Outubro observamos um aumento, até 17,95 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² praticamente não mudou, de um 16,82 € passa a 16,36 € por m². Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 107 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (16,59 € por m²) e os dois últimos meses, Janeiro e Fevereiro (17,83 € por m²).

Preço médio

O preço médio em Almada (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do arrendamento é de 1 608 €. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos 2 180 €. Nos seguintes meses (Novembro, Dezembro) o preço sofreu um forte aumento, de 1 894 € de média nos dois primeiros a 2 327,5 €, concretamente um 123 %. O preço médio experimentou uma subida de um 109 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (2 110,75 €) e os dois últimos, Janeiro e Fevereiro (2 307 €).

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 47 % mais baratos que a média em Almada de 2 180 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 467 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 170 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 611 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de 17,38 € / m², sendo 17,52 € / m² a média em Almada. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de 20,56 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Garagem" é o mais econômico, concretamente um 38 % mais barato que a média em Almada com um custo médio de 2 180 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente 1 392 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Moradia", um 192 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de 5 250 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Loja", com um preço médio de 8,5 € / m², seguido de "Garagem" com 10,71 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com 25,15 € / m² e a continuação "Moradia" custando em média 22,75 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Almada
Número de imóveis utilizados em Setúbal
2 180 €
17,52 €
1 454
7 836
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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