Preço imóvel para aluguel em Almada (Setúbal)

O preço por m² em Almada nos últimos 6 meses aumentou. Em Agosto, o preço médio por m² é de 11,48 €. No mês de Setembro observamos um aumento, até 12,46 € por m². Nos dois meses seguintes (Outubro, Novembro) o preço por m² subiu, passando de um 11,97 € a um 12,87 € por m², concretamente um 108 %. Nos dois últimos meses, o preço quase não variou em relação à média dos últimos 4 meses, passando de uma média de 12,42 € a uma média nos meses de Dezembro e Janeiro de 12,77 € por m².

O preço médio em Almada (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o preço médio do arrendamento é de 1 045 €. Se observa um grande aumento deste preço em Setembro, chegando aos 1 213 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 1 129 € a 1 157,5 €. O preço médio experimentou uma subida de um 113 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (1 143,25 €) e os dois últimos, Dezembro e Janeiro (1 288 €).

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 19 % mais baratos que a média em Almada de 1 293 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 1 082 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 123 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 1 638 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os mais baratos, com um custo de 12,13 € / m², sendo 12,55 € / m² a média em Almada. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 4 quartos, um 41 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 17,42 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Moradia" é o mais econômico, concretamente um 61 % mais barato que a média em Almada com um custo médio de 1 293 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente 1 113 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Loja", um 154 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de 2 319 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Garagem", com um preço médio de 4,03 € / m², seguido de "Terreno" com 8,84 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com 18,22 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 15,36 € / m².