Preço imóvel para aluguel em Almada (Setúbal)

O preço do arrendamento de imóveis em Almada, Setúbal, baixou levemente nos últimos meses. Podemos falar que houve um descenso generalizado nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 121,17 €
Preço médio últimos 6 meses
10,19 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Almada nos últimos 6 meses diminuiu. Em Novembro, o preço médio por m² é de 10,74 €. No mês de Dezembro observamos um aumento, até 11,28 € por m². Os dois meses seguintes (Janeiro, Fevereiro) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 90 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço por m² diminuiu em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 93 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 10,44 €, e dos dois últimos meses (Março, Abril), 9,69 € por m².

Preço médio

O preço em Almada (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Novembro, o preço médio do arrendamento é de 999 €. Se observa um grande aumento deste preço em Dezembro, chegando aos 1 230 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 1 114,5 € a 1 129,5 €. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de 1 122 € a uma média de 1 119,5 € entre Março e Abril.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 38 % mais baratos que a média em Almada de 1 075 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 777 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 76 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 932 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de 9,22 € / m², sendo 9,64 € / m² a média em Almada. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 19 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 10,96 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Negócio" é o mais econômico, concretamente um 72 % mais barato que a média em Almada com um custo médio de 1 075 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente 532 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 120 % mais custoso que a média, seguido de "Casa", com um preço aproximado de 1 048 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Moradia", com um preço médio de 7,45 € / m², seguido de "Loja" com 8,01 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Casa" com 12,89 € / m² e a continuação "Terreno" custando em média 10,86 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Abril
Preço médio por m² Abril
Número de imóveis utilizados em Almada
Número de imóveis utilizados em Setúbal
1 075 €
9,64 €
3 118
13 422
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.
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