Preço imóvel para aluguel em Almada (Setúbal)

O preço do arrendamento de imóveis em Almada, Setúbal, sofreu uma queda importante nos últimos meses. Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 081,17 €
Preço médio últimos 6 meses
15,36 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Almada nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Setembro, o preço médio por m² é de 20,06 €. No mês seguinte (Outubro) existe um grande aumento neste preço, alcançando 32,1 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 37 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 58 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 17,86 €, e os dois últimos meses (Janeiro, Fevereiro), 10,35 € por m².

Preço médio

O preço em Almada (cidades) experimentou um grande descenso nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Setembro, o preço médio do arrendamento é de 1 299 €. Se observa um grande aumento deste preço em Outubro, chegando aos 1 674 €. Nos dois seguintes o preço médio diminuiu de forma importante em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 60 %. Nos dois últimos meses, o preço caiu de forma significativa em relaçãoà média dos quatro anteriores, passando de 1 189,5 € a 864,5 €, o que supõe uma queda de um 73 %.

Preço médio por quartos

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 31 % mais baratos que a média em Almada de 880 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 732 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 105 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 877 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 3 quartos são os mais baratos, com um custo de 9,46 € / m², sendo 10,46 € / m² a média em Almada. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 22 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 4 quartos, com um custo aproximado de 11,7 € / m².

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais econômico, concretamente um 21 % mais barato que a média em Almada com um custo médio de 880 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Loja" custando aproximadamente 726 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Terreno", um 1976 % mais custoso que a média, seguido de "Moradia", com um preço aproximado de 739 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Moradia", com um preço médio de 8,62 € / m², seguido de "Loja" com 9 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Terreno" com 663,35 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 9,9 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Fevereiro
Preço médio por m² Fevereiro
Número de imóveis utilizados em Almada
Número de imóveis utilizados em Setúbal
880 €
10,46 €
2 830
21 148
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.