Preço imóvel para aluguel em Árvore (Porto)

O preço do arrendamento de imóveis em Árvore, Porto, sofreu uma queda importante nos últimos meses. Podemos falar que houve um forte descenso nos preços de arrendamento de imóveis nesta cidade.

1 750,17 €
Preço médio últimos 6 meses
3,36 €
Preço/m² últimos 6 meses
Preço médio por m2

O preço por m² em Árvore nos últimos 6 meses diminuiu de forma importante. Em Agosto o preço médio por m² é de 4,65 €. No mês seguinte, Setembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até 3,18 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² experimentou uma grande queda em relação aos dois meses anteriores, concretamente um 80 %. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 85 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 3,53 €, e os dois últimos meses (Dezembro, Janeiro), 3 € por m².

Preço médio

O preço médio em Árvore (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Agosto, o preço médio do arrendamento é de 875 €. Se observa um grande aumento deste preço em Setembro, chegando aos 2 150 €. Nos seguintes meses (Outubro, Novembro) o preço sofreu um forte aumento, de 1 512,5 € de média nos dois primeiros a 1 907 €, concretamente um 126 %. O preço médio experimentou uma subida de um 107 % nos dois últimos meses, calculada com o preço nos quatro primeiros meses (1 709,75 €) e os dois últimos, Dezembro e Janeiro (1 831 €).

Preço médio por quartos

No gráfico do preço médio pelo número de quartos comprovamos que o imóvel com o arrendamento mais barato é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 11 % mais barato que a média dos imóveis em Árvore, que é de 1 623 €. Os imóveis com os aluguéis mais baratos, se nos referimos ao número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 11 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 0 % mais baratas que a média (3 € / m²) em Árvore. Os imóveis com os preços mais baixos, se nos referimos ao número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 0 % mais baratos que a média anteriormente descrita.

Preço por tipo de imóvel

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais econômico, concretamente um 21 % mais barato que a média em Árvore com um custo médio de 1 831 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Apartamento" custando aproximadamente 1 623 €. O tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Apartamento", um 11 % menos custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de 1 444 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Terreno", com um preço médio de 2 € / m², seguido de "Apartamento" com 3 € / m². O menos oneroso em relação ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 € / m² e a continuação "Terreno" custando em média 2 € / m².

Dados gráficos
Preço médio Janeiro
Preço médio por m² Janeiro
Número de imóveis utilizados em Árvore
Número de imóveis utilizados em Porto
1 831 €
3 €
58
87 628
** Os dados mostrados nos gráficos de 0 significam que não há números suficientes de amostras disponíveis para obtenção de dados confiáveis​​.