Preço imóvel para venda em Viseu (Viseu)

O preço por m² em Viseu nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro o custo médio por m² é de 1 067 €. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 894 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu de forma importante, um 173 %. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 56 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 1 340,5 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 744 € por m².

O custo dos imóveis em Viseu (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 175 491 €. Em Novembro dito custo se mantém em 175 056 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 94 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 170 035,5 € a uma média de 166 463 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 4 % mais econômicos que a média em Viseu de 159 835 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 164 153 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 218 706 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 1 014 € / m², sendo 683 € / m² a média em Viseu. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 276 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 548 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 62 % mais econômico que a média em Viseu com um custo médio de 159 835 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 157 339 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 179 % mais caro que a média, seguido de "Quinta", com um preço de maios ou menos 318 881 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 47 € / m², seguido de "Moradia" com 607 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 1 704 € / m² e o seguinte seria "Quinta" custando aproximadamente1 179 € / m².