Preço imóvel para venda em Vilar De Pinheiro (Porto)
O preço dos imóveis em Vilar De Pinheiro, Porto, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Vilar De Pinheiro nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro o custo médio por m² é de 1 943 €. No mês seguinte, Novembro, podemos comprovar que este preço sofreu uma queda considerável, até 1 529 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 736 € passa a 1 746 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 115 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 741 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 001 € por m²).
O valor médio dos imóveis em Vilar De Pinheiro (cidades) subiu consideravelmente nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 341 185 €, aumentando em Novembro até 380 041 €. Nos seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor cresceu em grande medida, de 360 613 € de média nos dois primeiros a 428 162,5 €, concretamente um 119 %. O custo médio sofreu um grande incremento (um 118 %) nos dois últimos meses, com uma média de 394 387,75 € nos quatro anteriores e 466 273,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.
No gráfico do custo médio pelo número de quartos observamos como o imóvel com menor preço é aquele que tem 1 quarto, concretamente é um 38 % mais econômico que a média dos imóveis em Vilar De Pinheiro, que é de 210 233 €. Os imóveis com o preço menor, considerando o número de quartos, são aqueles com 1 quarto, um 38 % menos caros que a média anteriormente mencionada.
Com relação aos preços médios por m², os imóveis com 1 quarto, são um 72 % mais baratas que a média (576 € / m²) em Vilar De Pinheiro. Os imóveis com os preços menores, se falamos sobre o número de quartos / m² são aqueles com 1 quarto, um 72 % menos caros que a média antes descrita.
Com relação ao custo médio dependendo do tipo de imóvel em Vilar De Pinheiro podemos ver como o tipo com menos preço é "Moradia" cujo o custo é de 210 233 €, concretamente é um 38 % mais econômico que a média dos imóveis (!PRECIO2!). O preço menor se corresponde ao tipo "Moradia", um 38 % menos caro que a média antes descrita.
Considerando o preço médio por m², o tipo mais econômico é "Moradia com um custo médio de 576 € / m². O menos caro se corresponderia ao tipo "Moradia" custando em média 576 € / m², sendo o tipo de imóvel destinado a uma cidade com mais problemas econômicos.
