Preço imóvel para venda em Rio Tinto (Porto)

O preço por m² em Rio Tinto nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 1 893 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 1 777 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 1 835 € passa a 1 890 € por m². Nos dois últimos meses, o valor subiu um 110 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (1 862,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (2 058 € por m²).

O custo dos imóveis em Rio Tinto (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 246 758 €. Em Novembro dito custo se mantém em 250 281 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma queda no valor médio dos imóveis, um 91 %, em comparação com os dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor caiu em relação à média de todos os anteiores, concretamente um 90 % baixando de 236 867,5 € a 213 414,5 € em Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 24 % mais econômicos que a média em Rio Tinto de 210 871 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 208 733 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 36 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 242 531 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 1 830 € / m², sendo 2 062 € / m² a média em Rio Tinto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 29 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 2 226 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Escritório" é o mais barato, concretamente um 73 % mais econômico que a média em Rio Tinto com um custo médio de 210 871 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Duplex" custando mais ou menos 172 625 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 460 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 264 250 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Escritório", custando em média 874 € / m², seguido de "Quinta" com 1 482 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 2 077 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 053 € / m².