Preço imóvel para venda em Porto (Porto)

O preço por m² em Porto nos últimos 6 meses manteve uma tendência de crescimento. Em Outubro, o custo médio por m² é de 3 122 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 3 450 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 3 286 € a um 3 463 € por m², concretamente um 105 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 111 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 374,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (3 757,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Porto (cidades) diminuiu nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 418 787 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 369 014 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 393 900,5 € a 394 132 €. Nos dois últimos meses, o valor se manteve aproximadamente igual em relação à média de todos os anteiores, passando de uma média de 394 016,25 € a uma média de 379 866 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 37 % mais econômicos que a média em Porto de 407 850 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 328 579 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 71 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 483 120 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 3 872 € / m², sendo 3 878 € / m² a média em Porto. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 7 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 4 126 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 33 % mais econômico que a média em Porto com um custo médio de 407 850 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 422 958 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Prédio", um 115 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 842 078 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 287 € / m², seguido de "Loja" com 1 690 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 411 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente3 489 € / m².