Preço imóvel para venda em Penafiel (Porto)
O preço dos imóveis em Penafiel, Porto, sofreu uma leve queda nos últimos meses. Em geral, podemos considerar que houve uma queda nos preços dos imóveis de segunda mão nesta cidade.
O preço por m² em Penafiel nos últimos 6 meses sofreu um descenso. Em Outubro, o custo médio por m² é de 966 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 1 039 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço diminuiu bastante em relação à média dos últimos 4 meses, mais especificamente um 71 %, dado pela comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 969,25 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 683,5 € por m².
O custo dos imóveis em Penafiel (cidades) permaneceu praticamente sem variações nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o custo médio dos imóveis é de 182 759 €. Observamos uma forte subida deste valor em Novembro, chegando aos 210 219 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 196 489 € a 195 310,5 €. Nos dois últimos, o custo teve uma grande queda em relação à média dos quatro anteiores, passando de 195 899,75 € a 165 489,5 €, o que supõe uma diminuição de um 84 %.
O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Penafiel de 151 358 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 144 300 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 124 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 268 783 €.
Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 1 quarto são os menos econômicos, com um valor de 1 244 € / m², sendo 587 € / m² a média em Penafiel. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 3 quartos, um 160 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 1 505 € / m².
Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Terreno" é o mais barato, concretamente um 28 % mais econômico que a média em Penafiel com um custo médio de 151 358 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Apartamento" custando mais ou menos 171 905 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Quinta", um 413 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 758 965 €.
Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 60 € / m², seguido de "Moradia" com 1 273 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Quinta" com 2 121 € / m² e o seguinte seria "Herdade" custando aproximadamente2 018 € / m².
