Preço imóvel para venda em Montalegre (Vila Real)

O preço por m² em Montalegre nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 791 €. Em Novembro este preço se mantém em 820 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do imóvel por m² diminuiu um 93 em relação ao período constituído pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 108 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (777,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (842 € por m²).

O custo dos imóveis em Montalegre (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. Em Outubro o valor dos imóveis é de 109 469 €, aumentando em Novembro até 120 426 €. Nos dois seguintes, o custo médio de imóveis quase não variou em referência aos dois meses anteriores, passando de 114 947,5 € a 119 772,5 €. O valor médio teve um incremento de um 112 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (117 360 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (131 026,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais econômicos, concretamente um 44 % mais econômicos que a média em Montalegre de 136 733 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 76 711 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 48 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 139 273 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 2 quartos são os mais econômicos, com um valor de 760 € / m², sendo 888 € / m² a média em Montalegre. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 4 quartos, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 1 quarto, com um custo de mais ou menos 1 067 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Apartamento" é o mais barato, concretamente um 47 % mais econômico que a média em Montalegre com um custo médio de 136 733 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Moradia" custando mais ou menos 133 616 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 92 % mais caro que a média, seguido de "Prédio", com um preço de maios ou menos 240 000 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Quinta", custando em média 470 € / m², seguido de "Prédio" com 725 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Terreno" com 8 861 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente1 159 € / m².