Preço imóvel para venda em Matosinhos (Porto)

O preço por m² em Matosinhos nos últimos 6 meses se manteve praticamente invariável. Em Outubro, o custo médio por m² é de 2 997 €. No mês seguinte, apreciamos uma queda deste preço, chegando a 2 632 € por m². Nos dois meses seguintes, o preço por m² permaneceu praticamente inalterado, de um 2 814,5 € passa a 2 955 € por m². Nos dois últimos meses, o preço cresceu bastante, um 116 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses. Dito percentual provém da comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (2 884,75 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (3 347,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Matosinhos (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. O custo médio dos imóveis no mês de Outubro é de 308 081 €. Em Novembro se registrou um leve descenso até 266 530 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 287 305,5 € de média nos dois primeiros até 303 047 €. O custo médio sofreu um grande incremento (um 129 %) nos dois últimos meses, com uma média de 295 176,25 € nos quatro anteriores e 379 426,5 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 43 % mais econômicos que a média em Matosinhos de 384 794 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 298 695 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 75 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 437 002 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os menos econômicos, com um valor de 3 594 € / m², sendo 3 202 € / m² a média em Matosinhos. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 35 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 3 quartos, com um custo de mais ou menos 3 864 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Lote" é o mais barato, concretamente um 40 % mais econômico que a média em Matosinhos com um custo médio de 384 794 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Loja" custando mais ou menos 297 487 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Casa", um 106 % mais caro que a média, seguido de "Moradia", com um preço de maios ou menos 542 539 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 473 € / m², seguido de "Lote" com 998 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 3 889 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente2 865 € / m².