Preço imóvel para venda em Funchal (Ilha Da Madeira)

O preço por m² em Funchal nos últimos 6 meses subiu significativamente. Em Outubro, o custo médio por m² é de 3 368 €. No mês de Novembro comprovamos que há uma subida, chegando a 3 647 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² sofreu um crescimento, passando de um 3 507,5 € a um 3 901,5 € por m², concretamente um 111 %. Nos dois últimos meses, o valor subiu um 113 % se tomamos como referência a média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (3 704,5 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (4 173,5 € por m²).

O custo dos imóveis em Funchal (cidades) experimentou um crescimento nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o valor médio dos imóveis é de 445 694 €. Em Novembro dito custo se mantém em 461 632 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o valor de imóveis cresceu de 453 663 € de média nos dois primeiros até 492 388 €. O valor médio teve um incremento de um 111 % nos dois últimos meses, calculada mediante o valor nos quatro primeiros meses (473 025,5 €) e os dois últimos, Fevereiro e Março (524 643,5 €).

O gráfico que reflete o preço médio do imóvel pelo número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais econômicos, concretamente um 34 % mais econômicos que a média em Funchal de 525 506 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 464 875 €. Os imóveis com o maior custo médio são os que têm 4 quartos, um 64 % mais caros que a média, seguidos dos de 3 quartos, com um valor de 583 484 €.

Se nos referimos aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais econômicos, com um valor de 3 901 € / m², sendo 4 303 € / m² a média em Funchal. Os imóveis com os maiores preços médios são aqueles que têm 1 quarto, um 17 % mais caros que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo de mais ou menos 4 724 € / m².

Este gráfico se refere ao preço médio do imóvel por tipo mostra como o tipo "Loja" é o mais barato, concretamente um 38 % mais econômico que a média em Funchal com um custo médio de 525 506 €. O segundo tipo de imóvel mais econômico é "Terreno" custando mais ou menos 409 923 €. O tipo de imóvel com o preço médio maior se corresponde ao tipo "Moradia", um 66 % mais caro que a média, seguido de "Casa", com um preço de maios ou menos 863 669 €.

Se nos referimos ao preço médio por m², o tipo de imóvel mais acessível se corresponde ao tipo "Terreno", custando em média 432 € / m², seguido de "Prédio" com 2 736 € / m². O mais caro referente ao preço médio por m² é "Apartamento" com 4 495 € / m² e o seguinte seria "Casa" custando aproximadamente3 592 € / m².