Preço imóvel para aluguel em Vila Nova De Gaia (Porto)

O preço por m² em Vila Nova De Gaia nos últimos 6 meses diminuiu. Em Outubro, o preço médio por m² é de 13,68 €. Em Novembro este preço quase não sofre modificações, estando em 14,29 € por m². Os dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam porque o preço do arrendamento por m² decresceu um 89 em relação ao período composto pelos dois primeiros. Nos dois últimos meses, observamos um grande descenso no preço em relação à média dos últimos 4 meses, concretamente um 84 %, obtido da comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período, 13,23 €, e os dois últimos meses (Fevereiro, Março), 11,09 € por m².

O preço em Vila Nova De Gaia (cidades) aumentou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de 934 €. Em Novembro dito preço permanece em 941 €. Nos dois seguintes o preço médio praticamente não mudou em relação aos dois anteriores, passando de 937,5 € a 913,5 €. O preço médio experimentou um enorme crescimento (um 138 %) nos últimos meses, com uma média de 925,5 € nos quatro anteriores e 1 275 € nos dois últimos, Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais baratos, concretamente um 5 % mais baratos que a média em Vila Nova De Gaia de 1 468 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 1 669 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 78 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 062 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais caros, com um custo de 13,15 € / m², sendo 9,59 € / m² a média em Vila Nova De Gaia. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 140 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 17,89 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Moradia" é o mais econômico, concretamente um 23 % mais barato que a média em Vila Nova De Gaia com um custo médio de 1 468 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Lote" custando aproximadamente 1 573 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Casa", um 211 % mais custoso que a média, seguido de "Terreno", com um preço aproximado de 2 637 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 3,87 € / m², seguido de "Moradia" com 8,88 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com 31,08 € / m² e a continuação "Apartamento" custando em média 16,8 € / m².