Preço imóvel para aluguel em Sesimbra (Setúbal)

O preço por m² em Sesimbra nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro, o preço médio por m² é de 13,02 €. No mês de Novembro observamos um aumento, até 14,34 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² subiu, passando de um 13,68 € a um 15,27 € por m², concretamente um 112 %. Nos dois últimos meses, o preço aumentou um 110 % em relação à média dos últimos 4 meses, correspondente à comparação entre o preço nos quatro primeiros meses do período (14,48 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (15,91 € por m²).

O preço médio em Sesimbra (cidades) aumentou notavelmente nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio do arrendamento é de 1 858 €. Se observa um grande aumento deste preço em Novembro, chegando aos 2 567 €. Os meses seguintes (Dezembro, Janeiro) se caracterizam por uma diminuição do preço médio, um 93 %, em relação aos dois primeiros. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de 2 138,5 € a uma média de 2 154,5 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 2 quartos são os mais baratos, concretamente um 16 % mais baratos que a média em Sesimbra de 2 160 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 1 custando em média 1 831 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 21 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 2 088 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de 13,93 € / m², sendo 16,53 € / m² a média em Sesimbra. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 79 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 18,4 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Casa" é o mais econômico, concretamente um 96 % mais barato que a média em Sesimbra com um custo médio de 2 160 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Lote" custando aproximadamente 1 300 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Moradia", um 26 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de 2 248 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Casa", com um preço médio de 4,62 € / m², seguido de "Loja" com 10,91 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Lote" com 42,42 € / m² e a continuação "Terreno" custando em média 34,79 € / m².