Preço imóvel para aluguel em Funchal (Ilha Da Madeira)

O preço por m² em Funchal nos últimos 6 meses aumentou de forma significativa. Em Outubro o preço médio por m² é de 20,34 €. No mês seguinte, Novembro, observamos que este preço sofre uma diminuição importante, até 16,51 € por m². Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço por m² cresceu notavelmente, um 139 %. Nos dois últimos meses, o preço experimentou um grande aumento, um 123 % em relação à média dos últimos 4 meses. Este percentual se corresponde à comparação entre o preço médio dos últimos 4 meses (22 € por m²) e os dois últimos meses, Fevereiro e Março (27 € por m²).

O preço em Funchal (cidades) quase não variou nos últimos 6 meses. No primeiro mês da amostra, Outubro, o preço médio é de 2 127 €. Em Novembro dito preço permanece em 2 062 €. Nos dois meses seguintes (Dezembro, Janeiro) o preço subiu de 2 094,5 € de média nos dois primeiros até 2 233 €. Nos dois últimos meses, o preço médio quase não sofreu mudanças em relação à média de todos os anteriores, passando de uma média de 2 163,75 € a uma média de 2 206 € entre Fevereiro e Março.

O gráfico corresponde ao preço médio do arrendamento por número de quartos mostra como aqueles que têm 1 quarto são os mais caros, concretamente um 19 % mais caros que a média em Funchal de 2 345 €. As seguintes neste ranking seriam aquelas com 2 custando em média 3 038 €. Os imóveis com o preço médio mais alto são os que têm 4 quartos, um 146 % mais caros que a média, e as seguintes são as de 3 quartos, com um custo aproximado de 3 498 €.

Com relação aos preços médios por m², aqueles imóveis com 4 quartos são os mais baratos, com um custo de 20,52 € / m², sendo 28,43 € / m² a média em Funchal. Os imóveis com os preços médios mais altos são os que têm 1 quarto, um 81 % menos econômicos que a média, seguidos dos que têm 2 quartos, com um custo aproximado de 26,64 € / m².

Este gráfico correspondente ao preço médio do arrendamento por tipo mostra como o tipo "Prédio" é o mais econômico, concretamente um 69 % mais barato que a média em Funchal com um custo médio de 2 345 €. O segundo tipo de imóvel menos oneroso é "Terreno" custando aproximadamente 893 €. O tipo de imóvel mais caro se corresponde ao tipo "Moradia", um 112 % mais custoso que a média, seguido de "Loja", com um preço aproximado de 4 581 €.

Se falamos sobre o custo médio por m², o tipo de imóvel mais barato se corresponde ao tipo "Prédio", com um preço médio de 1 € / m², seguido de "Terreno" com 14,11 € / m². O mais oneroso em relação ao preço médio por m² é "Loja" com 79,46 € / m² e a continuação "Casa" custando em média 49,18 € / m².